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旺報【記者勵心如╱綜合報導】
大陸房地產市場熱度直升，根據美國一項研究報告顯示，大陸一線城市瘋漲，深圳已成為全球房價第二貴的城市，一般住宅單價動輒高達80萬美元，相當於2554萬元新台幣，僅次於美國加州聖荷西，房價收入比更高達70倍之多。報告示警，當前大陸房市的狂熱現象非常類似於荷蘭歷史上著名的「鬱金香狂熱」，存有泡沫隱憂。
根據CNBC報導，美國經濟諮詢公司Longview Economics最新研究顯示，過去一年大陸一些一線城市房價狂飆，主要城市的房價從2015年以來漲幅達76%。深圳已成為全球房價第二貴的城市，僅次於因位於矽谷而房價高企的加州聖荷西。北京和上海的房價走勢與深圳類似，儘管不那麼極端，但也好不到哪裡去。
大量熱錢找安身處
報告認為，大陸房市現在的狀況令人聯想到「鬱金香狂熱」（荷蘭文：Tulpenmanie）事件。「鬱金香狂熱」1637年發生在荷蘭，是世界上最早的泡沫經濟事件。當時由鄂圖曼土耳其引進的鬱金香球根異常地吸引大眾搶購，導致價格瘋狂飆高，然而在泡沫化過後，價格僅剩下高峰時的百分之一，讓荷蘭各大都市陷入混亂。
Longview Economics的CEO沃特林（Chris Watling）表示，現在的大陸房市令人擔憂，一些數字真的太不尋常，令人難以置信。他表示，一些大陸一線城市的房價甚至比倫敦還貴，大陸房價已經處在泡沫中。大陸股市之前大幅上漲，然後崩潰大跌，大量熱錢需要找安身之處，由於缺乏投資管道因此紛紛湧入房市。
報告提到，深圳一般住宅的價格已達到約80萬美元，房價收入比為70倍，遠超其他地方，同樣名列全球房價最貴行列中的倫敦，房價收入比也僅約16倍。
房市泡沫終將破裂
雖然以單位面積價格而論，深圳房價未必是全球第二，但Longvie破盤價w的研究是基於一般住宅價格。像香港雖然單位面積價格高昂，但約半數住宅都是不足50平方公尺的小戶型，自然拉低一套住宅的平均價格。
過去30年大陸創造經濟奇蹟，現在許多分析師認為大陸經濟情況已經惡化。沃特林表示，大陸的房地產是建立在信貸寬鬆、大量的流動性和大量的債務基礎上的泡沫。他表示，泡沫一旦產生，最終一定會破裂。當大陸開始清除廉價資金時就暗示緊縮政策將到來，隨後就是房地產價格的大跌。
這是在水上樂園嗎？不是！這是中州科技大學精心為大一新生設計的滑水道水上運動！中州科大在開學前，於昨（十三）日為大一新生安排兩天一夜的「麒麟成長營」活動，跳脫以往「新生訓練」的刻板印象，以生動活潑的課程引領新鮮人進入大學殿堂，讓新生感到充滿活力，見識到全新的大學生活。
今年中州科大的新生「麒麟成長營」活動，除了安排衛生教育宣導、防震教育訓練、交通安全宣導及呂捷名人講座等靜態課程外，並設計「定向越野運動」及滑水道水上運動，帶領新生快速融入校園環境與學習氛圍。
「定向越野運動」就像是寶可夢尋寶一樣，給每位新生一張圖卡，讓他們去尋找圖卡上的每個角落點，每個點會有一個打卡器，學生要將打卡器在圖卡上面打卡，採用競賽方式，完成最多點者獲勝，前三名還有獎金！這個活動主要是讓學生認識校園環境與各大樓的位置點，以遊戲型態來激發新生的探索力。
還有一項最受新生歡迎的就是滑水道水上運動！中州科大特地在校園內，利用斜坡地形設置一座長達一二○公尺的的滑水道，讓新生在酷熱的天氣也能享受一下清涼。中州科大學務長葉春秀表示，設計新生在校園體驗滑水道運動，讓他們感受大學校園的學習模式與之前的高中職是不同的，要打破以前的學習模式，建立新的大學學習思維與方法。
中州科大曾慶瀛校長昨日表示，「麒麟成長營」活動還安排敬師奉茶儀式，代表學生對老師的尊重，也代表大學學習生活的開始；他勉勵新生，要以快樂的心情學習，而且要請新生在這四年的學習過程中，將自己打造成一個「值錢」的人！也就是在專業知識與實作實務這兩方面都要齊頭並進、增強競爭力，在四年畢業後，就可成為在最便宜職場上具有價值的搶手人才。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者陳葦庭台北15日電）今天是中秋節，高公局說，受莫蘭蒂颱風影響，今年交通量比往年要低，壅塞路段傍晚就紓解，明天將有南下出遊車潮，估全天上看260萬輛次。
中秋連假首日，今天西部國道部分路段壅塞，國5午後也車多，時速不到30公里，不過傍晚6時候塞車狀況已紓解。
高公局分析，今天雖然是中秋節，但受莫蘭蒂颱風影響，交通量較往年低，截至下午17時，國道全線交通量為161萬輛次，預估全日交通量為240至260萬輛次；台北至高雄雙向尖峰時段旅行時間大致均能維持在4.5小時以內。
高公局表示，明天是連假第2天，預期仍將有南下出遊車潮，預估國道全線原通過收費站交通量為250至280萬輛次。
高公局說，明天車多路段包括國1南下湖口至新竹、國3南下土城至關西，及國5南下南港系統至坪林等路段，提醒民眾避開壅塞路段或是避免尖峰時段上路。
高公局提醒，明天上午7時至12時，國5南港系統至坪林路段將實施南下高乘載管制，同時實施之交通疏導措施，包括匝道儀控、開放路肩、單一費率、差別收費等。1050915
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